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                                                                                  威廉希尔中文网_石家庄一楼盘8年未交房 开拓企业董事长系城建官员

                                                                                  作者:威廉希尔中文网  发布时间:2018-06-16 23:09  阅读:887

                                                                                  “几年前我给女儿买的是婚房,此刻外孙都已经满地跑了,然则屋子到此刻都还没有得手。”石家庄华域城项目标一位购房者在向人民网记者倾吐时,话语中表暴露了恼怒和无奈。另据记者相识,华域城项目开拓商的认真人,原是石家庄市内地当局官员。

                                                                                  人民网记者相识到,石家庄华域城项目从2007年即已动迁,不外,在已往近8年的时刻里,该项目至今未能完成交付。据多位受访业主先容,华域城项目所牵扯的回迁户、迁居户和商品房业主多达2600户,在已往近4年时刻里,,华域城项目已经烂尾。

                                                                                  据悉,华域城项目是石家庄市旧城改革重点项目,项目总占地面积约为100亩,其时动迁住民约730户。据其时石家庄市拆迁办先容,固然华域城旧城改革项目地区面积不大,可是住民数目较多,衡宇产权多且伟大。

                                                                                  果真资料表现,凭证筹划,华域城项目建成后将形成以住宅为主、集办公、贸易为一体的多成果小区,项目筹划总构筑面积为17.8万平方米,个中住宅面积约13.9万平方米。

                                                                                  “华域城项目由于是石家庄当局重点推进的旧城改革项目,以是这个项目着实是‘先上车、后买票’。今朝华域城项目五证不全。”石家庄内地一位认识华域城项目标知情者汇报人民网记者,华域城项目在面向购房者贩卖时,项目都没有取得预售证。

                                                                                  按照石家庄燕赵晚报报道,华域城项目在2012年对外贩卖时,该项目仍未取得商品房预售容许证,乃至其时连土地行使证都未能得到。

                                                                                  石家庄市住房保障和房产打点局的一位事恋职员向记者确认了华域城项目存在违规题目。

                                                                                  “华域城项目此刻没有交房的缘故起因很伟大。原则上说,项目没有取得预售证就不应承开拓商开售,石家庄房管局的稽察大队此前对华域城项目标违规题目也做过处理。”这位石家庄市房管局事恋职员汇报记者。不外,其并未进一步先容华域城项目标详细违规题目,只是让记者咨询石家庄市房管局稽察大队,而该局稽察大队则拒绝了记者的采访哀求。

                                                                                  记者从石家庄市疆域资源局网站查询到华域城项目所属用地,项目地块用地编号为[2010]045号地块,土地面积4.8万平方米。按照石家庄市疆域局网站记录,华域城项目地块在2011年头举办过出让,地块起始价为3.71亿元。不外,该地块却在其时由于无人交纳竞买担保金而流拍,然而,按照内地媒体彼时的果真报道,华域城项目在项目用地出让时已经是在建树中。

                                                                                  “华域城已经是在烂尾的状态中,在已往三四年的时刻里,这个项目根基上没有什么新闻。桥西区当局和开拓商对交房时刻也是一拖再拖。”一位华域城项目业主汇报记者。

                                                                                  在多位业主向记者出具的一份石家庄市桥西区当局给以华域城业主关于交房时刻题目多达16次的回覆中,从2011年10月尾到2013年上半年,桥西区当局关于华域城项目交房时刻的回覆就改观了7次,交房时刻从2012年5月份顺时耽搁至2013年11月尾。不外,桥西区当局对华域城项目耽误交房的详细缘故起因,并无进一步表明。

                                                                                  华域城项目开建时刻长达8年而未能交房以及现在该项目标烂尾,直接指向的则是该项目开拓商涉嫌存在违规题目。

                                                                                  据悉,华域城项目开拓商是石家庄市华域房地产开拓有限公司和石家庄东南房地产开拓有限公司,上述知恋人士指出,其拭魅这两家开拓商现实上是“两个公司、一套人马”。

                                                                                  究竟上,由于华域城项目一向未能取得开拓建树所需证书,这些购房业主也未能与开拓商签署正式的商品房交易条约,而是一份《投资建房条约书》,条约中约定项目在取得预售证前,开拓商每年凭证购房款10%的年利率付出业主利钱。

                                                                                  “每次业主向开拓商问及项目五证不全的题目,开拓商和贩卖职员城市说项目公司是国营公司,全部证件很快就能办下来。不外,预售证、土地证到此刻也没有拿到。”一位华域城业主汇报记者,“许多次业主到区当局维权,区率领也是理睬说华域城旧城改革项目是当局举动,回迁房部门担保必然能交房。”

                                                                                  记者查阅两家开拓商工商资料表现,石家庄东南房地产开拓有限公司创立于2001年,法工钱李蕴科,两名天然人股东别离为商换印和李蕴科。石家庄华域房地产开拓有限公司创立于2006年,法工钱张文周,三名天然人股东别离为商换印、张文周和廉剑峰。

                                                                                  前述认识华域城项目标知恋人士指出,两家开拓商的法定代表人张文周和李蕴科之间有着亲近相关,两家公司的现实节制人都是张文周,而张文周此刻已经近古稀之年,从前曾经在石家庄市城管局接受过公职,据称也是石家庄市高邑县政协委员,且李蕴科及两家公司的多位员工也许都是公职职员。

                                                                                  记者对上述动静未能作确切证实。记者向石家庄房保障和房产打点局禁锢处核实华域房地产和东南房地产两家公司之间相关以及张文周、李蕴科和其他员工身份,对方事恋职员以不知情为由拒绝了记者的采访哀求。随跋文者又试图向石家庄市都市打点委员会核拭魅张文周的身份,不外石家庄市都市打点委员会一位事恋职员奉告记者“本身是新来的,并不清晰张文周其人”。

                                                                                  不外,在三年前张文周以石家庄华域房地产开拓有限公司董事长身份接管高邑县电视台的视频采访中,张文周透露其在1971年到石家庄市轻家产局(原石家庄市轻纺局)任职,1986年调任城建局先后接受该局主任、书记职务,后因为石家庄市城管局创立了一家房地产公司,从1992年开始,张文周开始从事房地产开拓。

                                                                                  另据记者相识,今朝石家庄华域房地产开拓有限公司办公所在与石家庄市都市打点委员会相邻。多位受访业主则向记者进一步确认,华域房地产开拓有限公司此刻的办公所在着实就是原本石家庄市城管局的旧办公地,不少业主就是在此与华域房地产开拓有限公司签署条约。

                                                                                  记者从网上的零星信息获悉,张文周此前或在石家庄市市政建树综合开拓公司有过任职经验,而且延续有网友举报其在任职时代存在“侵占国有资产”、“逃税避税”等题目。

                                                                                  记者接洽到石家庄华域房地产开拓有限公司一位商姓副总司理,向其求证华域城项目及张文周的环境。此前商姓副总司理向记者确认了本身的身份,不外在记者问及相干环境后,商姓副总司理又否定了本身在华域房地产任职,并敏捷挂断电话后再未接通。

                                                                                  “华域城项目在动迁开拓进程中受到石家庄相干部分的诸多看护,包罗五证不全同样可以开拓贩卖。项目到此刻陷入烂尾,据我所知,很也许就是华域房地产将这些资金投入到其他房地产项目上。”上述知恋人士向记者指出。

                                                                                  在本年5月份,石家庄市华域房地产开拓有限公司在石家庄市高邑县的华域郦都房地产项目同样被内地媒体曝光存在五证不全等违规贩卖题目。(余燕明)